Göktürk bölgesinde bir yapı sahibi olmak isteyen müşteri kitlesi üzerinde bu soru büyük tereddütler uyandırıyor. Bölge her ne kadar cezbedici bir konum ve eşsiz yapı mimarilerine sahip olsa da, bu bölgedeki yapıların sonrasında satışı kolay mı ve uzun vadede kazandırır mı kısmı yatırımcıyı düşündürebiliyor.
Göktürk’te Gayrimenkul Yatırımı Yapmanın Avantajları Nelerdir?
Göktürk, İstanbul’un en nadide semtleri içerisinde yer almaktadır. Kent merkezine oldukça yakın olan bu yerler, ormanın içinde oluşu sebebiyle temiz bir hava ile konforlu yaşam imkanı sunabilmektedir.
Sakin bir yaşantısı bulunan bu bölge, özellikle kendini dinlemek isteyen ve kalabalıktan uzak durmak isteyenlerin ilk uğrak yeri oluyor. Ancak son yıllarda bu bölgenin popülarite kazanmasının bir diğer nedeni burada düzgün ve ferah diyebileceğimiz bir yapılanmanın oluşmasıdır.
Göktürk bölgesi doğa ile iç içe bir mahalle olduğundan bu bölgede villa tarzı yapıların sık bulunduğu söylenebilir. Bölge her ne kadar şehir merkezine yakın olsa da, şehrin içinde olmaması sebebiyle apartman tipi yapıların yaygın olmadığı belirtilmelidir.
Özellikle pandemi ile birlikte büyük bir kesimde doğa ile iç içe alanlarda yaşama isteği oluştu. Şimdilerde müşteri kitlesinde bir bahçeye sahip olma, toprağa dokunma ve güneş ile iç içe yaşama isteğinin oldukça fazla olduğu görülebilecektir.
Hava kalitesi yüksek olan bölgede doğa yürüyüşleri yapabileceğiniz, dilediğinizi ekip biçebileceğiniz, kalabalıkların o beyin yoran sesinden arınabileceğiniz Göktürk’te gayrimenkul yatırımı yapmak, sizi adeta gençleştirebilir.
Göktürk’te gayrimenkul yatırımı yapmak bu anlamda daha önemli bir noktaya geldi. Villa tipi yapılar oluşu ile risk düzeyi oldukça az olan bu bölge, deprem açısından da daha güvenli bir yer olarak nitelendiriliyor. Buda müşteri kitlesinin milyonlarca liralık yatırım yaptığı şehrin göbeğindeki yapılardan uzaklaşıp, bu bölgeyi tercih etmesini destekliyor.
Göktürk Mahallesinin Orta ve Uzun Vadede Yatırım Potansiyeli Nedir?
Göktürk mahallesinin yatırım potansiyeli müşteri kitlesinin ilk olarak araştırdığı konulardan olmaktadır. Daha sonrasında ise Göktürk’te gayrimenkul yatırımı yapmak ile ilgili çeşitli araştırmalar yapılmakta ve bu doğrultuda kararlar verilmektedir.
Göktürk mahallesi yani Kemerburgaz bölgesi hem şehre yakınlığı hem de ormanın yanı başında oluşu ile bölgedekilere büyük avantaj sağlıyor. Çok vakit harcamadan doğaya kavuşma imkanı sunan bölgenin hava kalitesi de inanılmaz bir düzeyde diyebiliriz.
Bu anlamda sağlıklı bir yaşam hedefleyen her bireyin ilk kriterini karşılama özelliğine de sahip olabilmektedir. Göktürk mahallesi İstanbul’un diğer pek çok konumuna nazaran oldukça sakin bir nüfusa sahiptir. Nüfusun bu denli sakin oluşu, şehrin rahatsız edici kalabalığından uzaklaşmayı da vadedebilmektedir.
Bu bölge oldukça düzenli bir yapılaşma örneği göstermektedir. Özellikle yapılaşmanın düzenli oluşu deprem açısından da bir güven oluşturmakta talebin artmasını sağlamaktadır. Orta ve uzun vadede bu bölgede daha yoğun bir yapılaşma görüleceği yadsınamaz bir gerçektir.
Bunun yanında günümüzde en karlı yatırım araçlarından biri halen gayrimenkul sahibi olmaktır. Uzun vadede sahibini üzmeyen gayrimenkuller, yılın her ayı daima yüksek talep göreceklerdir. Tüm bu ayrıntıları göz önünde bulundurulduğunda Göktürk’te gayrimenkul yatırımı yapmak günden güne popülarite kazanan bir konu haline gelmiştir.
Günden güne lüks konutlarda ve müşteri kitlesi ile artış kazanan Göktürk mahallesi kısa, orta ve uzun vadede alıcısını memnun edebilmeyi elbette başarabilecektir. Bu anlamda Göktürk mahallesine yatırım yapmak isteyenlerin, mantıklı bir karar aldıklarının altı çizilebilecektir.
Göktürk’ten Villa Alınır Mı?
Göktürk’te gayrimenkul yatırımı özellikle yüksek eğitim seviyesi bulunan bireylerle muhatap olma, havaalanına yakınlık, depreme dayanıklı konut, temiz havası bulunan bir muhit, yeni ve gözde bir yerleşim yeri, çeşitli ve kolay ulaşılır toplu taşıma araçları gibi pek çok imkanı sayesinde tercih sebebi olmalıdır.
Tüm bu avantajlarda ilerleyen süreçlerde yatırımcıya büyük kazançlar olarak geri dönebilecektir. Bölgenin bu denli avantajları elinde barındırması elbette ki fiyatlarda yüksek yönlü rakamlarla karşılaşma olasılığını arttırıyor.
Tüm bu durumlar göz önüne alındığında Göktürk’te villa satın almak oldukça mantıklı ve harika bir yatırımdır. Villanın bulunduğu net konum, villa olanakları, kapasitesi, bağımsız alanları ve sahip olduğu diğer avantajlar fiyat üzerinde değişkenliklere sebebiyet vermektedir. Bu sebeple iyi araştırma yapılması ve olabilecek en iyi olanakları barındıran villaların satın alınması yatırım değerini katlayacaktır.
Göktürk’te Gayrimenkul Yatırımı İçin En Uygun Zaman Hangisidir?
Göktürk’te gayrimenkul yatırımı konusunda yılın her mevsiminin, her ayının talep gördüğü söylenebilecektir. Bölgede günden güne bir konut artışının olması da al-sat süreçlerini canlı tutabilmektedir.
Gayrimenkul yatırımı için en iyi dönemler aslında bazı kriterlere göre farklılık gösterebilmektedir. Bu kriterlerden ilki hiç kuşkusuz mevsimsel koşullardır. Genellikle sonbahar ve kış aylarında hemen her bölgede bir rekabet azlığı söz konusudur.
Bu rekabet azlığı satış grafiğini düşürdüğünden fiyatlarda azalma eğilimi olduğu görülebilecektir. Tüm bu bilgiler ışığında Ekim, Kasım, Aralık ve Ocak aylarında daha uygun fiyatlı lüks konutlar satın alabilmek mümkün olabilecektir.
Ancak yalnızca kış ve sonbahar aylarında gayrimenkul alınması gerektiğini savunmak da doğru olmayacaktır. İyi bir araştırma ve başarılı bir emlak danışmanı yardımı ile normalin daha altında fiyatlara lüks konutları her zaman bulmak mümkün olabilecektir.
Piyasa koşulları da fiyat üzerinde dalgalanmaların oluşmasına neden olabilmektedir. Dönemsel olarak verilen düşük faizli krediler, her bölgedeki gayrimenkullerin değerinin önemli düzeyde artmasına yol açabilecektir.
Bu nedenle Göktürk’te gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen müşteri kitlesinin sürekli olarak piyasanın nabzını tutması bu anlamda uzman gayrimenkul danışmanları ile çalışması tavsiye edilebilecektir.